2008年12月26日
2008年12月26日
ファンド名 | 東京レストランファンド TRF3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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投資対象レストラン |
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ファンドプロフィール | 普段着ワインを心おきなく楽しめる自由でハートフルなワインダイニング。 肩肘はらないワインダイニングで、楽しいひとときを過ごしてみてください。 (オキナワンバルより業態変更を行いました) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出資募集総額 | 14,200,000 円 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出資募集単位 | 50,000 円 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出資募集口数 | 284 口 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出資者特典 |
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募集受付期間 | 2007年4月18日~2007年9月26日※注 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
会計期間 | レストラン営業開始日から1年間(開店期限:2008年3月31日) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
申込方法 | 東京レストランファンドウェブサイトからお申込み | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
分配方法 | 契約期間中計4回、出資者指定の銀行口座にお振込み | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
決済方法 | 下記のネット決済対応銀行でお申し込みの場合は、各銀行画面に接続し、お振込み先、お振込み金額の入力の手間なくお申し込み頂けます。 その他銀行からのATM振込等 |
本件レストラン事業プランとして m.m ・ で出店を想定している損益の分配に係るシミュレーション表は以下のとおりであります。
注1:損益シミュレーション表の目的
本件レストラン運営の売上に応じた分配金額を予想(シミュレーション)することにあり、売上金額を保証するものでもなければ、出資者に対し、 分配金額を保証するものでもありません。なお、当該シミュレーション分配比率の範囲のうち中央値で決定したケースを想定し実施したものであります。 なお、金額はすべて税抜の金額です。
注2:表中の利回り表示
直接利回りで、年率ではありません。
【匿名組合員に対する出資1口あたり払戻金額 - 50,000円】/ 50,000円
注3:出資者へ分配額
匿名組合員への分配総額 = リクープ前売上金額(税抜)×(8~16%)
+ リクープ後売上金額(税抜)×(3 ~7%)
(注)リクープ前売上金額:売上金額がリクープ売上に達するまでの売上金額
リクープ後売上金額:売上金額がリクープ売上を超過する部分の売上金額
詳細は、「匿名組合説明書」参照(「このファンドを申し込む」ボタンから確認して頂けます。)
注4:匿名組合員に対する出資1口あたり払戻金額算出にあたり、ファンド償還時にレストラン運営者から払い戻し予定である予備費、運転資金および保証金の一部を考慮しております。また、レストランの開業及び運営等に要した費用・客席数等の店舗情報は本説明書作成時点における見積もりを使用しており、実際の費用の支払い及び客数等が見積もりを上回り若しくは下回った場合、匿名組合員に対する払い戻し金額は表中の数値とは異なる可能性があります。
注5:各匿名組合員への損益の分配について、利益が生じた場合、匿名組合員の人数が10人以上の場合は利益の額に対して20%の源泉税徴収が行われます。表中の源泉徴収後の数字は源泉徴収があったものとして受取額を表示しています。
※1口 50,000円の投資の場合
リクープ前売上金額に対する分配比率(注) | 12 % |
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リクープ後売上金額に対する分配比率(注) | 5 % |
(注)物件確定後、リクープ前は、8-16%、リクープ後は3-7%の範囲で確定いたします。
25坪、37席の場合 | 想定売上高 | 4,140,000 円/月 | (注) |
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(注)以下の前提条件に基づいて算定しています。
客単価平均6,000円 × 席数37席 × 回転率平均0.777 × 営業日数24日 ≒ 4,140,000
1年間の売上累計 | 月間平均売上 | 1口払戻金額 | 利回り | 1口受取額 | 源泉徴収後利回り |
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0 500,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 2,500,000 3,000,000 3,197,223 3,500,000 4,000,000 4,140,000 4,500,000 5,000,000 5,500,000 6,000,000 6,500,000 7,000,000 7,500,000 8,000,000 8,500,000 9,000,000 9,500,000 10,000,000 10,500,000 11,000,000 11,500,000 12,000,000 12,500,000 13,000,000 13,500,000 14,000,000 0 |
0 30,000,000 60,000,000 90,000,000 120,000,000 150,000,000 180,000,000 191,833,380 210,000,000 240,000,000 248,400,000 270,000,000 300,000,000 330,000,000 360,000,000 390,000,000 420,000,000 450,000,000 480,000,000 510,000,000 540,000,000 570,000,000 600,000,000 630,000,000 660,000,000 690,000,000 720,000,000 750,000,000 780,000,000 810,000,000 840,000,000 |
7,370 14,037 20,704 27,370 34,037 40,704 47,370 50,000 51,682 54,460 55,238 57,238 60,015 62,793 65,571 68,349 71,127 73,904 76,682 79,460 82,238 85,015 87,793 90,571 93,349 96,127 98,904 101,682 104,460 107,238 110,015 0 |
-85.26% -71.93% -58.59% -45.26% -31.93% -18.59% -5.26% 0.00% 3.36% 8.92% 10.48% 14.48% 20.03% 25.59% 31.14% 36.70% 42.25% 47.81% 53.36% 58.92% 64.48% 70.03% 75.59% 81.14% 86.70% 92.25% 97.81% 103.36% 108.92% 114.48% 120.03% |
7,370 14,037 20,704 27,370 34,037 40,704 47,370 50,000 51,346 53,568 54,190 55,790 58,012 60,235 62,457 64,679 66,901 69,123 71,346 73,568 75,790 78,012 80,235 82,457 84,679 86,901 89,123 91,346 93,568 95,790 98,012 0 |
-85.26% -71.93% -58.59% -45.26% -31.93% -18.59% -5.26% 0.00% 2.69% 7.14% 8.38% 11.58% 16.02% 20.47% 24.91% 29.36% 33.80% 38.25% 42.69% 47.14% 51.58% 56.02% 60.47% 64.91% 69.36% 73.80% 78.25% 82.69% 87.14% 91.58% 96.02% |
1. 本匿名組合契約の性格に関して
レストランの運営に係る業務は、営業者である株式会社Tokyo Restaurant Fundから委託を受けた株式会社ケーズカラナリープランニングが行うことになっており、これらにつき匿名組合員が行い、若しくは指図をすることはできません。
2. 本匿名組合契約の流動性に関して
契約期間中の本匿名組合契約の解約は、商法に規定の事由による場合を除きできません。本匿名組合契約の譲渡は同契約により制限されます。また、本匿名組合契約を取引する市場及び匿名組合員である立場を取引する市場は存在しません。
3. レストランが開業できないリスク
本件レストラン開業に係る不測の事態によって、レストランの開業ができない可能性があります。この場合、既に支出された費用がある場合には、原則として当該費用を株式会社ケーズカラナリープランニングが負担することとし、匿名組合出資金は出資額全額を返還いたします。ただし、レストランが開業されない原因が、株式会社ケーズカラナリープランニングの責めに帰さない事由による場合は、その時点で匿名組合契約は終了するものとし、ただちに残余の財産を分配いたします。
4. レストランが契約期間満了前に終了するリスク
本件レストラン運営に係る不測の事態(営業者の破産、レストラン開業中の天災(地震等)により店舗が倒壊した場合等)によって、契約期間満了前にレストランの開業の継続ができず終了する可能性があります。
5. 営業者の信用リスク
営業者が破産した場合などは、匿名組合利益の分配はもちろん、匿名組合出資金の返還が行われない可能性があります。匿名組合員の営業者支払金請求権(匿名組合出資金額返還請求権及び匿名組合利益分配請求権)には、何ら担保が付されていません。
6. レストラン運営の委託業者の信用リスク
営業者である株式会社Tokyo Restaurant Fundは、レストラン営業を委託している株式会社ケーズカラナリープランニングの100%子会社であります。従って、株式会社ケーズカラナリープランニングが破綻した場合、出資金の返還に重大な影響が出る(匿名組合出資金の返還が行われなくなる)リスクがあります。
店名
ワインダイニング「m.m(エムエム)」
コンセプト
パリの小路の雑貨店のようなオレンジ色のポップなショウウィンドウが目印です。
店内は、木をベースにした落ち着いた雰囲気で、炭火焼が覗けるカウンター席と気軽なテーブル席、計20席のこじんまりとアットホームな空間。ワインリスト代わりに棚に並んだ個性的なラベルのワインボトルを眺めながら、肩肘はらないワインダイニングで、楽しいひとときを過ごしてみてください。
所在地
メニュー
炭火焼とビストロ料理
山形の名門米沢豚の炭火焼や、地鶏の串焼き、フォアグラ焼きまで実直な炭火焼料理とフォンドボーと赤ワインで煮込んだ特製もつ煮、つぶ貝のオイル焼き、ブータンノワールなどのビストロ料理まで。
サムライワイン、自然派ワイン、フェミニンワイン
「高けりゃいいってもんじゃない」
ということで、値段を気にせずに楽しめるカジュアルワインが勢ぞろい。
山梨、長野、山形からの注目のサムライワインから、フランスからは自然派野郎ワイン、女性醸造家によるフェミニンワイン、新世界からはアンダー35の若旦那ワインまで。
エリアや品種の枠を越えて造る「人」にスポットをあてた個性派ワインを日替わりで取り揃えます。
~主なワイン~
小布施ワイン【長野】サムライ
グレイスワイン【山梨】サムライ
ラッチデライム【スペイン】若旦那
ドリームタイム【オーストラリア】
ドメーヌバッカント【フランス】自然派
エロディバルム【フランス】女性醸造家
本匿名組合の事業を行う営業者の概要は、次のとおりです。
営業者情報 | 有限会社TokyoRestaurantFund,Inc |
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本店所在地 | 東京都品川区西五反田5-5-7 ケーエムビル10F |
代表者の氏名 | 越野 健太郎 |
電話番号 | 03-6809-5261 |
事業内容 | 飲食店の経営、ファンド運営業務 |
資本金 | 1,000万円 |
主な株主 | 株式会社ケーズカラナリープランニング |
設立日 | 平成18年3月 |
役員 | 代表取締役 越野 健太郎 顧問 島田 容男 |
事業所所在地 | 東京都品川区西五反田5-5-7 ケーエムビル10F |
決算日 | 3月31日 |
本匿名組合のレストラン事業の運営委託を受ける株式会社ケーズカラナリープランニングの概要は、次のとおりです。
運営者の称号 | 株式会社ケーズカラナリープランニング | |
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事業所所在地 | 東京都品川区西五反田5-5-7 ケーエムビル10F | |
代表者の氏名 | 越野 健太郎 | |
電話番号 | 03-5487-2239 | |
事業内容 | 飲食店の経営、店舗開発におけコンサルティング、マーケティング支援、運営受託業務 | |
資本金 | 5,428万円 | |
主な株主 | 越野 健太郎 | |
設立日 | 平成14年8月 | |
役員 | 代表取締役 | 越野 健太郎 |
取締役 | 渡辺 賢二 | |
取締役 | 下野間 隆太郎 | |
取締役 | 高田 勝 | |
決算日 | 7月31日 |
本ファンドの組織・運営、投資家へのIRを行うミュージックセキュリティーズ株式会社の概要は次のとおりです。
運営者の称号 | ミュージックセキュリティーズ株式会社 | |
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本店所在地 | 東京都千代田区丸の内一丁目1番3号 | |
代表者の氏名 | 小松 真実 | |
電話番号 | 03-5948-7301 | |
事業内容 | エンタテインメントファンドの組成、運営、コンサルティング、ファンド販売システム開発、音楽著作権の管理、音楽著作物の利用の開発、コンパクトディスク、ビデオ等の原盤の企画・制作事業等 | |
資本金 | 1億2723万300円 | |
主な株主 | 小松真実、東京海上キャピタル、ウィルキャピタル・マネジメント、住友商事他 | |
設立日 | ||
役員 | 代表取締役 | 小松 真実 |
取締役 | 影山 知明 | |
取締役 | 後藤 哲志 | |
取締役 | 讃岐 邦正 | |
取締役 | 猪尾 愛隆 | |
社外取締役 | 荻野 明仁 | |
監査役 | 松下 律 | |
事業所所在地 | 東京都港区虎ノ門4-1-7 第一松坂ビル5F | |
決算日 | 3月31日 |